不動産の税金の基礎知識について

不動産に掛かる税金

不動産に税金が掛かるのは、土地や建物がそれだけ価値のあるもので、上手く活用すればかなりの収益を上げられる財産だからです。

そして不動産に掛かる税金には、固定資産税・都市計画税・特別土地保有税・地価税などがあります。

固定資産税は、土地・建物・機械などの固定資産を持っていると、毎年掛かる税金です。

都市計画税は、都市計画区域のうち、市街化区域内にある土地や建物に掛かる税金です。

特別土地保有税は、土地の保有と取得の両方に掛けられる税金です。

地価税は、国内に土地の上に存在する権利を持つ、個人や法人に掛かる税金です。

ただし、住宅などとして有効活用されている不動産については、固定資産税などで課税標準の特例があったり、税負担が軽くなるように考慮されています。